Новая глава в истории долевого строительства.

30 декабря 2004 года вступил в силу Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», который в разговорном обиходе многих граждан часто упоминается как «214-ФЗ о долевом строительстве». Практически ежегодно в этот нормативный документ вносятся правки, в том числе […]

Полезная информация об энергосбережении в многоквартирных домах

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона РФ от 23.11.2009№261-ФЗ “Об энергосбережении” лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В целях снижения расходов на проведение […]

Внутриквартирные радиаторы отопления: общедомовое или индивидуальное имущество?

Споры об отнесении внутриквартирных радиаторов к общедомовой или индивидуальной собственности возникают давно. Они могут являться следствием необходимости установления виновной стороны в заливе помещения, либо заявления собственника в управляющую компанию о замене износившегося радиатора отопления. Долгое время неопределенность в этом вопросе вызывало собственно само мнение Верховного Суда РФ, вскользь изложенное в решении от 22 сентября 2009г. […]

Внесудебный отказ от договора участия в долевом строительстве: новые реалии с 01 января 2017 года.

За последние 3 года, благодаря совместным усилиям Роспотребнадзора и арбитражных судов, сформировалась устойчивая судебная практика, согласно которой участники долевого строительства могут отказаться от исполнения договора участия в долевом строительстве в одностороннем внесудебном порядке в отсутствие вины застройщика на основании статьи 32 Закона РФ «О защите прав потребителей». Напомню, что согласно данной статье потребитель вправе отказаться […]