Напоминаем про изменения в федеральный закон № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.

С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности. Нотариальное удостоверение не потребуется для сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по […]

Вы еще не подключили свой дачный домик к электросетям?

Вы еще не подключили свой дачный домик к электросетям за 550 руб.? Поспешите подать заявку и заключить договор, тариф может вырасти многократно! В настоящее время стоимость подключения к электросетям для потребителей, претендующих на мощность до 15 кВт составляет 550 рублей при соблюдении следующих условий: расстояние до ЛЭП нужного уровня напряжения не превышает 300 метров для […]

Верховный Суд РФ подготовил проект Постановления Пленума об административных нарушениях в сфере ПДД

На сайте Верховного Суда РФ появился проект Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 июня 2019 г. “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях, предусмотренных главой 12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях”. Мы публикуем наиболее значимые тезисы из проекта: Проект Пленума признает водителем не только лицо, получившее в […]

ЦБ РФ впервые за прошедший год снизил ключевую ставку на 0,25% до 7,5% годовых

Сегодня состоялось заседание Совета Директоров Банка России на котором было принято решение снизить ключевую ставку на 0,25% до 7,5% годовых. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 июля 2019 года.

Для некоторых застройщиков Петербурга отменен запрет на регистрационные действия

Летом 2018 года вступили в силу очередные поправки в 214-ФЗ, предписывающие останавливать продажи на объектах, если срок ввода в эксплуатацию задержан на полгода и более. Запрет распространялся и на застройщиков, которые по каким-то причинам не открыли спецсчета в уполномоченных банках. В августе петербургские чиновники сформировали перечень из 40 объектов, продажи в которых были запрещены. В […]

Ленобласть будет выплачивать компенсации за отсутствие места в муниципальном детском саду

Губернатор ЛО Александр Дрозденко поручил разработать соответствующий законопроект до 1 июля. Платить будут 9500 рублей в месяц на ребёнка. Чтобы претендовать на эти деньги, родители должны быть зарегистрированы по месту жительства в Ленинградской области, стоять на очереди в детский сад и получить официальный отказ от районных властей. Компенсации полагаются семьям, в которых доход на одного […]

Перевод в нежилой фонд – с согласия других собственников

Государственная Дума РФ приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, усложняющие перевод жилых помещений в нежилой фонд. Для этого нужно будет получить согласие остальных собственников помещений в многоквартирном доме. Поправки разработаны Минстроем ещё в прошлом году. Ведомство предлагало, чтобы перевод в нежилой фонд, а также будущее функциональное назначение помещения согласовывало общее собрание собственников помещений […]

Многодетные семьи могут уменьшить размер имущественного и земельного налога

Соответствующие поправки были внесены в Налоговый кодекс РФ федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ и они уже вступили в законную силу. Вот какие льготы сможет получить семья с тремя и более детьми в любом регионе: Дополнительный вычет по налогу на имущество. При расчете налога площадь квартиры дополнительно уменьшат на 5 кв.м на каждого ребенка, а […]

Критерии перехода на эскроу-счета в очередной раз уточнены

С начала мая вступают в силу поправки, касающиеся перемен, которые ожидаются на рынке новостроек с 1 июля. Напомним, с этой даты жилье в новых домах должно продаваться по совершенно новым правилам. Деньги дольщиков будут поступать не напрямую застройщику, а в банк, на так называемые счета эскроу. Сами же застройщики должны будут возводить дома, используя исключительно банковское […]

Очередной застройщик ринул в пучину банкротства

ООО “Гранд Строй”, который осуществляет строительство ЖК “Yolkki Village” признан банкротом, в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства. Это уже не первый застройщик в СПб и Ленобласти, который становится банкротом в 2019 году. Ранее подобная участь постигла СК “Навис”, которая возводит ЖК “Созвездие”. Несмотря на столь печальные новости дольщикам не стоит отчаиваться. За последние полгода […]

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых

Сегодня состоялось заседание Совета Директоров Банка России на котором было принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,75% годовых. Напомним, что такой размер ключевой ставки действует с 17 декабря 2018 года. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 апреля 2019 года.

Уточнены основания предоставления отсрочек от армии

Президент РФ подписал закон, которым уточняются основания получения отсрочки от армии для продолжения прохождения обучения. Изменения вносятся в закон «О воинской обязанности и военной службе». Согласно поправкам, теперь молодые люди смогут пройти непрерывное обучение вне зависимости от даты достижения ими призывного возраста. Так, гражданам, достигшим призывного возраста в период обучения в общеобразовательной школе и воспользовавшимся […]

В детский сад через суд

Интересное дело было рассмотрено в Верховном Суде РФ в середине февраля 2019 года. Татьяна М., жительница Мурино, в конце 2015 года встала в очередь в муниципальный садик, расположенный недалеко от дома. Она одна воспитывает сына, и чтобы устроиться на работу на полный день, ей нужно было определить ребенка в детский сад. По достижении ребенком 3 […]

Минимальный срок владения недвижимостью сократят до трех лет

Минимальный срок владения недвижимостью для целей уплаты подоходного налога при ее продаже сократят до трех лет. Такое поручение дал Правительству РФ дал президент по итогам февральского форума «Деловой России». Чиновникам предстоит подготовить поправки в законодательство. Минимальный срок владения объектом, после которого доход, полученный физлицом от продажи недвижимости, освобождается от налогообложения, урежут. Но только в том […]

Правительство планирует продлить льготные условия по ипотеке для семей с двумя и более детьми

Сейчас льготная ипотечная ставка в 6% для семей, в которых ребёнок родился в 2018 году, действует три года, если двое детей– пять лет. Дальше заёмщик должен оплачивать кредит по ключевой ставке ЦБ плюс 2%. Программа была запущена в прошлом году, широко разрекламирована, однако фактически провалилась: льготой воспользовались всего 4500 семей (из 1,48 млн новых заёмщиков […]