Перевод в нежилой фонд – с согласия других собственников

Государственная Дума РФ приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, усложняющие перевод жилых помещений в нежилой фонд. Для этого нужно будет получить согласие остальных собственников помещений в многоквартирном доме. Поправки разработаны Минстроем ещё в прошлом году. Ведомство предлагало, чтобы перевод в нежилой фонд, а также будущее функциональное назначение помещения согласовывало общее собрание собственников помещений […]

Многодетные семьи могут уменьшить размер имущественного и земельного налога

Соответствующие поправки были внесены в Налоговый кодекс РФ федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ и они уже вступили в законную силу. Вот какие льготы сможет получить семья с тремя и более детьми в любом регионе: Дополнительный вычет по налогу на имущество. При расчете налога площадь квартиры дополнительно уменьшат на 5 кв.м на каждого ребенка, а […]

Критерии перехода на эскроу-счета в очередной раз уточнены

С начала мая вступают в силу поправки, касающиеся перемен, которые ожидаются на рынке новостроек с 1 июля. Напомним, с этой даты жилье в новых домах должно продаваться по совершенно новым правилам. Деньги дольщиков будут поступать не напрямую застройщику, а в банк, на так называемые счета эскроу. Сами же застройщики должны будут возводить дома, используя исключительно банковское […]

Очередной застройщик ринул в пучину банкротства

ООО “Гранд Строй”, который осуществляет строительство ЖК “Yolkki Village” признан банкротом, в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства. Это уже не первый застройщик в СПб и Ленобласти, который становится банкротом в 2019 году. Ранее подобная участь постигла СК “Навис”, которая возводит ЖК “Созвездие”. Несмотря на столь печальные новости дольщикам не стоит отчаиваться. За последние полгода […]

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых

Сегодня состоялось заседание Совета Директоров Банка России на котором было принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,75% годовых. Напомним, что такой размер ключевой ставки действует с 17 декабря 2018 года. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 апреля 2019 года.

Уточнены основания предоставления отсрочек от армии

Президент РФ подписал закон, которым уточняются основания получения отсрочки от армии для продолжения прохождения обучения. Изменения вносятся в закон «О воинской обязанности и военной службе». Согласно поправкам, теперь молодые люди смогут пройти непрерывное обучение вне зависимости от даты достижения ими призывного возраста. Так, гражданам, достигшим призывного возраста в период обучения в общеобразовательной школе и воспользовавшимся […]

В детский сад через суд

Интересное дело было рассмотрено в Верховном Суде РФ в середине февраля 2019 года. Татьяна М., жительница Мурино, в конце 2015 года встала в очередь в муниципальный садик, расположенный недалеко от дома. Она одна воспитывает сына, и чтобы устроиться на работу на полный день, ей нужно было определить ребенка в детский сад. По достижении ребенком 3 […]

Минимальный срок владения недвижимостью сократят до трех лет

Минимальный срок владения недвижимостью для целей уплаты подоходного налога при ее продаже сократят до трех лет. Такое поручение дал Правительству РФ дал президент по итогам февральского форума «Деловой России». Чиновникам предстоит подготовить поправки в законодательство. Минимальный срок владения объектом, после которого доход, полученный физлицом от продажи недвижимости, освобождается от налогообложения, урежут. Но только в том […]

Правительство планирует продлить льготные условия по ипотеке для семей с двумя и более детьми

Сейчас льготная ипотечная ставка в 6% для семей, в которых ребёнок родился в 2018 году, действует три года, если двое детей– пять лет. Дальше заёмщик должен оплачивать кредит по ключевой ставке ЦБ плюс 2%. Программа была запущена в прошлом году, широко разрекламирована, однако фактически провалилась: льготой воспользовались всего 4500 семей (из 1,48 млн новых заёмщиков […]

Дело, которым мы можем гордиться

Если спросить, есть ли у нас судебное дело, которым мы можем гордиться, мы ответим – да, есть! И завершили мы его сегодня! В судах мы представляем интересы не только истцов, но и ответчиков. В этом деле мы выступали как раз на стороне ответчика. С чего всё начиналось. Полтора года назад к нам за помощью обратился […]

Все, что нужно знать о поддержке государством малого бизнеса

В прошлом году мы помогли индивидуальному предпринимателю на системе налогообложения УСН “доходы минус расходы” в судебном порядке вернуть удержанный с него Пенсионным фондом РФ доп взнос в размере 1% от всех поступлений на его расчетный счет, в сумме превышающих 300 000 рублей за год. На настоящий момент есть устоявшаяся судебная практика на уровне арбитражных судов […]

Актуальная информация для дольщиков ФСК “Лидер Северо-Запад”

В конце декабря 2018 года строительная компания ФСК “Лидер Северо-Запад” ввела в Приморском районе Санкт-Петербурга в эксплуатацию первую очередь ЖК “UP-Комендантский”. Ввод в эксплуатацию произошел с задержкой в полгода. Но и это оказался не единственный сюрприз для дольщиков. Дело в том, что за период строительства квартиры в доме подросли в размерах. И речь идет даже […]

Новогодний подарок для садоводов от государства

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этим законом определено, что садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом – садовым домом в порядке, который […]

Банк России повышает ключевую ставку

Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,75% годовых. Вчера, 14.12.2018 года, состоялось заседание Совета Директоров Банка России на котором было принято решение повысить ключевую ставку до 7,75% годовых. Такой размер ключевой ставки действует с 17 декабря 2018 года. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос […]

Может ли бывший супруг распорядиться общим совместным имуществом без согласия второго супруга?

Представьте ситуацию: супруги расторгли брак, но не разделили общее имущество. При этом квартира, приобретенная в период брака, была оформлена только на одного из супругов. Какой риск в этом случае существует для второго бывшего супруга? Дело в том, что после прекращения брака недвижимое имущество хоть и продолжает находиться в общей совместной собственности, но нормы ч.3 ст.35 […]