Легалика – Рольф 2:0!

Вот уже дважды мы успешно помогли клиентам в спорах с автодилером Рольф. Первый спор был связан с требованием менеджеров Рольфа доплатить разницу в стоимости приобретенного автомобиля после отказа клиента от дополнительных услуг и страховок. После изучения заключенного клиентом договора купли-продажи и дополнительного соглашения к нему мы рекомендовали не оплачивать истребуемую денежную сумму. Несмотря на активное […]

ЦБ РФ впервые за прошедший год снизил ключевую ставку на 0,25% до 7,5% годовых

Сегодня состоялось заседание Совета Директоров Банка России на котором было принято решение снизить ключевую ставку на 0,25% до 7,5% годовых. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 июля 2019 года.

Иногда дольщику выгоднее отказаться от ДДУ, чем ждать его исполнения

Основано на реальных событиях. Несколько месяцев назад в одной из групп в ВК в категоричной форме прозвучало, что дольщику экономически не выгодно расторгать ДДУ – якобы, лучше дождаться достройки дома, получить неустойку и продать квартиру по переуступке. Мы готовы с этим поспорить на примере одного из наших клиентов. В январе 2018 года к нам за […]

Так ли бесплатны услуги «Обществ по защите прав потребителей», как об этом поют сами «защитники»?

Известная поговорка о том, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, остаётся актуальной и для «обществ по защите прав потребителей», которые громогласно предлагают гражданам юридические услуги по защите их интересов в суде якобы совершенно бесплатно. На практике всё происходит совершенно иначе, и эти заявления ни что иное, как психологический трюк, который цепляет на крючок наивных […]

Чего ждать дольщикам ГЛАВСТРОЙ-СПб? (+бонус для внимательных)

Те, кто пристально следят за новостной лентой уже, наверное, знают, что 06 апреля США объявили о включении в санкционный список ряда российских бизнесменов, среди которых оказался Олег Дерипаска и связанные с ним компании: агрохолдинг «Кубань», «Евросибэнерго», Русал», холдинг «Русские машины» и группа «ГАЗ», инвестиционная компания B-Finance, холдинги «Базовый элемент» и En+. В понедельник на торгах […]

Как получить двойную неустойку за строительные недостатки в квартире

Многие задаются вопросом: если дом был сдан в срок, но в квартире обнаружены строительные недостатки и дольщик отказался принимать квартиру, можно ли в этом случае взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры? До давнего времени у судов общей юрисдикции не было однозначной позиции по этому вопросу: Некоторые судьи придерживались мнения, что если дом построен […]

Защита дольщиков: актуальная судебная практика

Верховный суд опубликовал обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Тезисно приведу наиболее интересные выдержки из документа: Вне зависимости от того, какое название будет носить заключённый договор, суд должен проанализировать его текст и установить действительное содержание, учесть действительную волю сторон, […]

Как правильно написать претензию застройщику

Вы приобрели квартиру на первичном рынке недвижимости, но Ваши права, как участника долевого строительства, нарушены? Не медлите, предъявите письменную претензию застройщику! Зачем это нужно? Прежде всего, чтобы обратить внимание застройщика на наличие проблемы. Возможно, получится разрешить возникшую ситуацию мирным путем в досудебном порядке, тем самым сэкономив время, нервы и деньги. Во-вторых, некоторые нерадивые застройщики включают […]

Знаете ли вы, как правильно определить срок передачи квартиры по ДДУ?

В некоторых договорах участия в долевом строительстве срок передачи квартиры привязан к окончанию строительства многоквартирного дома. Например, «в течение шести месяцев с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию». Обычно в таком договоре также есть условие об автоматической пролонгации срока окончания строительства на основании акта органа государственной власти. В случае поступления жалоб от дольщиков на задержку […]

Внесудебный отказ от договора участия в долевом строительстве: новые реалии с 01 января 2017 года.

За последние 3 года, благодаря совместным усилиям Роспотребнадзора и арбитражных судов, сформировалась устойчивая судебная практика, согласно которой участники долевого строительства могут отказаться от исполнения договора участия в долевом строительстве в одностороннем внесудебном порядке в отсутствие вины застройщика на основании статьи 32 Закона РФ «О защите прав потребителей». Напомню, что согласно данной статье потребитель вправе отказаться […]