Сегодня состоялось заседание Совета Директоров Банка России на котором было принято решение снизить ключевую ставку на 0,25% до 7,5% годовых. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 июля 2019 года.
Основано на реальных событиях. Несколько месяцев назад в одной из групп в ВК в категоричной форме прозвучало, что дольщику экономически не выгодно расторгать ДДУ – якобы, лучше дождаться достройки дома, получить неустойку и продать квартиру по переуступке. Мы готовы с этим поспорить на примере одного из наших клиентов. В январе 2018 года к нам за […]
Известная поговорка о том, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, остаётся актуальной и для «обществ по защите прав потребителей», которые громогласно предлагают гражданам юридические услуги по защите их интересов в суде якобы совершенно бесплатно. На практике всё происходит совершенно иначе, и эти заявления ни что иное, как психологический трюк, который цепляет на крючок наивных […]
Те, кто пристально следят за новостной лентой уже, наверное, знают, что 06 апреля США объявили о включении в санкционный список ряда российских бизнесменов, среди которых оказался Олег Дерипаска и связанные с ним компании: агрохолдинг «Кубань», «Евросибэнерго», Русал», холдинг «Русские машины» и группа «ГАЗ», инвестиционная компания B-Finance, холдинги «Базовый элемент» и En+. В понедельник на торгах […]
Многие задаются вопросом: если дом был сдан в срок, но в квартире обнаружены строительные недостатки и дольщик отказался принимать квартиру, можно ли в этом случае взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры? До давнего времени у судов общей юрисдикции не было однозначной позиции по этому вопросу: Некоторые судьи придерживались мнения, что если дом построен […]
Верховный суд опубликовал обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Тезисно приведу наиболее интересные выдержки из документа: Вне зависимости от того, какое название будет носить заключённый договор, суд должен проанализировать его текст и установить действительное содержание, учесть действительную волю сторон, […]
Вы приобрели квартиру на первичном рынке недвижимости, но Ваши права, как участника долевого строительства, нарушены? Не медлите, предъявите письменную претензию застройщику! Зачем это нужно? Прежде всего, чтобы обратить внимание застройщика на наличие проблемы. Возможно, получится разрешить возникшую ситуацию мирным путем в досудебном порядке, тем самым сэкономив время, нервы и деньги. Во-вторых, некоторые нерадивые застройщики включают […]
В некоторых договорах участия в долевом строительстве срок передачи квартиры привязан к окончанию строительства многоквартирного дома. Например, «в течение шести месяцев с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию». Обычно в таком договоре также есть условие об автоматической пролонгации срока окончания строительства на основании акта органа государственной власти. В случае поступления жалоб от дольщиков на задержку […]
За последние 3 года, благодаря совместным усилиям Роспотребнадзора и арбитражных судов, сформировалась устойчивая судебная практика, согласно которой участники долевого строительства могут отказаться от исполнения договора участия в долевом строительстве в одностороннем внесудебном порядке в отсутствие вины застройщика на основании статьи 32 Закона РФ «О защите прав потребителей». Напомню, что согласно данной статье потребитель вправе отказаться […]