Напоминаем про изменения в федеральный закон № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.

С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности. Нотариальное удостоверение не потребуется для сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по […]

Правительство планирует продлить льготные условия по ипотеке для семей с двумя и более детьми

Сейчас льготная ипотечная ставка в 6% для семей, в которых ребёнок родился в 2018 году, действует три года, если двое детей– пять лет. Дальше заёмщик должен оплачивать кредит по ключевой ставке ЦБ плюс 2%. Программа была запущена в прошлом году, широко разрекламирована, однако фактически провалилась: льготой воспользовались всего 4500 семей (из 1,48 млн новых заёмщиков […]

Что изменится в работе нотариусов с февраля 2019 года

Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” предусмотрен ряд нововведений в Основы законодательства о нотариате, которые вступают в силу с 1 февраля 2019 года. Итак, С 1 февраля 2019 года начинает действовать новый порядок нотариального удостоверения сделок с недвижимостью и их дальнейшей государственной регистрации. Представление заявления на […]

Машино-место как объект недвижимости

С 01 января 2017 года в федеральном законодательстве появилось новое понятие – «машино-место». Неофициально оно существовало и ранее: и в Санкт-Петербурге, и ряде других регионов под этим определением подразумевалась доля в праве общей долевой собственности на помещения паркинга. С принятием изменений в Гражданский и Градостроительный кодекс РФ, внесенных Федеральным законом №315-ФЗ от 03.07.2016 г. «О […]

Верховный суд встал на защиту продавцов жилья!

До недавнего времени Верховный суд РФ придерживался мнения, что если покупатель не исполняет своё обязательство по оплате по договору купли-продажи квартиры, то это не даёт продавцу право расторгнуть его в одностороннем порядке. В этом случае у продавца возникало только право на взыскание денежных средств с покупателя. В июле 2017 года позиция Верховного суда кардинально изменилась! […]