Что делать дольщикам ЖК KingDom?

Как мы уже писали ранее, застройщик Аквилон Инвест (индивидуализирующее коммерческое обозначение – ООО “Статус ЭР”) может остановить строительство ЖК KingDom на Лодейнопольской ул. д.7. Дольщикам, купившим квартиры, будут возвращаться денежные средства.

Официального заявления застройщика на этот счёт ещё нет. Мы предполагаем, что застройщик будет договариваться с каждым дольщиком в индивидуальном порядке и в скором времени направит свои предложения по вопросу расторжения ДДУ лично каждому.

На что дольщики могут рассчитывать в данной ситуации?

1. Поскольку строительство останавливается по воле застройщика, то для дольщиков-физических лиц действует следующая формула возврата:

непосредственно сумма долевого взноса + проценты за пользование денежными средствами в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день возврата денежных средств.
Указанные проценты начисляются с момента оплаты дольщиком долевого взноса.

Например, при цене квартиры 4 000 000 рублей размер процентов за один день при ключевой ставке ЦБ РФ 7,25% составляет 1933,33 руб. Соответственно, за период пользования денежными средствами в один год размер процентов составит порядка 696 000 рублей!

2. Помимо выплаты процентов за пользование денежными средствами, застройщик обязан компенсировать убытки дольщика.

К ним могут быть отнесены:

  • проценты, уплаченные банку по ипотечному кредиту,
  • также разница между текущей рыночной стоимостью аналогичной квартиры и размером уплаченного долевого взноса.

Но всего этого, конечно, застройщик добровольно Вам не предложит.

Что делать дольщикам?

Опытные юристы по 214-ФЗ фирмы ЛЕГАЛИКА рекомендуют дольщикам ЖК “KingDom”:

  1. не подписывать соглашение о расторжении ДДУ без тщательного изучения его условий.
    Обычно такие предложения предусматривающего только возврат долевого взноса без выплаты процентов и компенсации убытков. Внимательно изучите все пункты или пригласите юриста на встречу с представителями застройщика.
  2. Быть настойчивее, требовать от застройщика положенного вам по закону. Не бойтесь обращаться в суд, правда на вашей стороне!

Особое предложение для дольщиков ЖК “KingDom”.

Мы поддерживаем дольщиков ЖК “KingDom” в сложившейся ситуации и анонсируем запуск выгодных акций:

  1. Закажите комплексную услугу: экспертизу соглашения о расторжении ДДУ с выездом юриста на переговоры к застройщику (по Вашему желанию) + составлении претензии – всего за 5000 рублей!
  2. Для дольщиков ЖК “KingDom” стоимость оформления письменной претензии составит всего 2000 рублей.

Подписывайтесь на наши новости и успейте выгодной защитить свои права!

#ЖКKingDom #Дольщики_KingDom #ЧтоДелатьДольщикамKingDom #АквилонИнвестKingDom #КингдомАквилонИнвест #ЮристыЛегалика

kmarinka

Оставить отклик

Ваш адрес эл.почты не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.