Что изменится в работе нотариусов с февраля 2019 года

Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” предусмотрен ряд нововведений в Основы законодательства о нотариате, которые вступают в силу с 1 февраля 2019 года.

Итак,

  • С 1 февраля 2019 года начинает действовать новый порядок нотариального удостоверения сделок с недвижимостью и их дальнейшей государственной регистрации. Представление заявления на госрегистрацию сделки будет осуществляться в рамках единого нотариального действия по удостоверению сделки.

Это позволит избежать взимания дополнительного тарифа, т.е. фактически нотариусы будут не вправе взимать плату за услуги правового и технического характера за представление в Росреестр заявления о регистрации. По прежним правилам – за подачу документов в Росреестр нотариусы брали оплату по отдельному тарифу.

После удостоверения сделки нотариус обязан незамедлительно (не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр. Если нотариус не может подать в электронной форме заявление на регистрацию и другие документы в Росреестр по независящим от него причинам, то он должен подать их на бумажном носителе. Сделать это нужно не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.

Отметим, что новой редакцией закона предусмотрена оговорка, позволяющая сторонам сделки отказаться от услуг нотариуса по предоставлению в Росреестр заявления о госрегистрации права на основании удостоверенной им сделки. В таком случае, как и прежде, обязанность по госрегистрации права будет возложена на стороны сделки.

Росреестр будет должен зарегистрировать нотариально удостоверенную сделку в течение одного дня.

  • С 1 февраля 2019 года вводится упрощенная практика создания удостоверенных электронных документов. Их теперь будет возможно легко подписать простой электронной подписью в присутствии нотариуса, который своей квалифицированной подписью удостоверит электронный документ и придаст ему юридическую силу.

 

kmarinka

Оставить отклик

Ваш адрес эл.почты не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.