Продолжаем отслеживать ситуацию с ЖК “Планетоград”

На сайте Верховного Суда РФ опубликовано определение, которое ставит точку в споре о строительстве ЖК “Планетоград” – проект планировки и проект межевания территории, предназначенной для застройки, признан законным!

Основные тезисы из судебного определения:

• Проект планировки и проект межевания территории подлежит согласованию с Пулковской обсерваторией. В материалах дела имеются документы, подтверждающие согласование.
• Проект планировки территории и проект межевания исторических поселений подлежит согласованию с Министерством культуры РФ. Данное согласование подтверждено письмом от 1 декабря 2017 г. N19629-01.1-55-ОР.
• Отсутствует необходимость исполнения положений Конвенции об охране всемирного культурного и природного наследия, заключенной 16 ноября 1972 г. Нормы данной конвенции не являются самоисполнимыми, т.е. для их осуществления необходимо принятие соответствующих нормативных правовых актов, и поэтому они не действуют непосредственно.
• Публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания проведены без нарушений. Суд первой инстанции не установил, какие конкретно изменения были внесены в проект планировки территории и проект межевания после утверждения результатов публичных слушаний, что свидетельствует о необоснованности вывода суда.
• Позицию градозащитников, трактующую проект планировки территории и проект межевания как крупное жилищное строительство, нельзя признать обоснованной и применимой в данном случае.
  

  На то есть две причины:

1. оценка масштабов строительства исходила не из параметров жилищного строительства, а учитывала ещё и строительство объектов административно-делового и социального назначения.
2. в законодательстве отсутствует понятие «крупное жилищное строительство».

Таким образом, все точки над “i” расставлены и у застройщика больше нет препятствий, мешающих ему в полном объёме исполнить свои обязательства перед дольщиками, которые не согласились на расторжение ДДУ и терпеливо дождались окончания судебных разбирательств.

Если застройщик всё ещё пытается вынудить Вас пойти на расторжение договора, обращайтесь к юристам фирмы ЛЕГАЛИКА. Мы поможем Вам отстоять Ваше право на получение квартиры по действующему ДДУ.

Ознакомиться с полным текстом определения Верховного Суда РФ.