Судебные расходы при оспаривании кадастровой оценки

Я думаю, ни для кого не секрет, что размер налога на имущество рассчитывается из кадастровой стоимости этого имущества. В последние годы массовая оценка объектов недвижимости для целей налогообложения проводилась в спешке и без учёта каких-либо индивидуальных особенностей. Это привело к тому, что довольно часто в размер кадастровой стоимости закрадывались ошибки, которые привели к неоправданному завышению оценочной стоимости объекта, и, соответственно, повлекли существенное увеличение суммы начисляемого налога.

Для устранения ошибок собственникам приходилось обращаться в суды с исками об оспаривании кадастровой стоимости. При этом с подачи Верховного Суда РФ до недавнего времени судьи единогласно отказывались возмещать таким заявителям сопутствующие судебные расходы. С таким подходом не согласился Конституционный Суд РФ, который 12 июля 2017 года вынес постановление по делу о проверке конституционности запрета на компенсацию судебных расходов заявителей, требующих привести кадастровую стоимость их недвижимости в соответствие с рыночной.

По мнению Конституционного Суда РФ, государство, неверно оценив реальную стоимость недвижимости, не должно перекладывать на налогоплательщиков бремя расходов на оспаривание этой оценки.

В то же время в постановлении содержится оговорка, которая позволяет суду отказать в компенсации судебных расходов, если первоначальная кадастровая стоимость лишь несущественно отличалась от установленной рыночной. Это сделано для того, чтобы пресечь возможные целенаправленные злоупотребления предприимчивых граждан. Что имеется ввиду под «несущественным» различием – законодателям еще предстоит установить и регламентировать.

Отдельно отмечу, что граждане и организации, которым ранее отказали во взыскании судебных расходов при обращении в суд с подобными вопросами, могут добиться пересмотра своих дел в связи с появлением нового постановления Конституционного суда РФ.

Юридическая консультация ЛЕГАЛИКА предлагает доступные цены на составление исков и проведёт бесплатную оценку перспектив Вашей ситуации каждому, кто сделает репост этой записи с нашей группы!

kmarinka

Оставить отклик

Ваш адрес эл.почты не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.