За cамовольное остекление балкона – штраф?

На днях в СМИ появились публикации о том, что в Санкт-Петербурге будут штрафовать владельцев незаконно остекленных балконов.

Попробуем разобраться, так ли это.

  • Действительно, с 11 января 2020 года в силу вступили поправки, внесенные в статью 18 Закона Санкт-Петербурга “Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге”.🔔
    Указанные поправки в закон были инициированы Государственной административно-технической инспекцией (ГАТИ) и прежде всего были направлены на предпринимателей, являющихся собственниками коммерческих объектов, которые редко, но, тем не менее, остекляют лоджии и балконы.

Но как повелось, хотели как лучше, а получилось как всегда. Принятые поправки распространяются также и на обычных граждан, поскольку в законе исключений на этот счет нет.
Справедливости ради отметим, что и раньше действовал запрет на самовольное остекление балконов, теперь же дополнительно появилась и административная ответственность, т.е. могут наказать рублем.

Принятые поправки распространяются и на владельцев балконов, которые застеклили их без необходимых согласований до 11 января 2020 года, т.е. штрафовать будут, в том числе, за содержание самовольно измененного объекта.

Как происходит процесс привлечения к административной ответственности?

Для того, чтобы органы исполнительной власти имели законные основания для привлечения собственника к административной ответственности, им необходимо получить жалобу на такого собственника.

Жалобы на самовольное остекление балконов рассматриваются районными администрациями, которые также уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях.
Далее исполнительные органы – в частности, Госжилинспекция – привлекают собственника недвижимости к административной ответственности.

Размер штрафов:
  • для физических лиц за несогласованное дополнительное остекление предусмотрен штраф в размере от 1000 до 5000 рублей,
  • для юридических — от 20 000 до 100 000 рублей.

Что делать владельцам балконов, которые хотят согласовать дополнительное остекление?

Согласно Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, размещать элементы на фасаде можно только на основе согласованого в КГА проекта. Причем в отношении балконов проект следует разрабатывать для всего фасада дома в целом. Заявка в комитет должна быть подана от управляющей компании или от уполномоченного собственника: единичные обращения граждан не рассматриваются.

Срок выдачи задания на основе обращения управляющей компании или уполномоченного представителя собственников – 30 календарных дней, срок согласования – 22 рабочих дня. Плюс разработка самого проекта, что зависит уже от возможностей заявителя. Проект должен содержать текстовую и графическую части.

Кроме того, на изменение внешнего вида фасада дома необходимо получить согласие остальных собственников, которое оформляется в форме решения, принятого на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

kmarinka

Оставить отклик

Ваш адрес эл.почты не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.